不动产权证书 和二手住房的 后即可上市交易 取得 除定向销售项目外 满二规定 新购住房取消满五 在成都新购商品住房
来源:网络 热度:190℃ 2024/10/16 21:53:13
一、取消住房限购政策后，居民购房有什么变化？
取消限购后，本市户籍居民和非本市户籍居民均可在全市范围内购买住房（包括新建商品住房和二手住房）。非本市户籍居民无需提供纳税或社保证明等购房资格证明材料。
二、取消住房转让限制政策主要涉及哪些群体？
2020年，我市曾出台有关政策，允许企业引进的外地户籍职工享受市民待遇购房，同时要求所购住房取得产权证3年后，方可上市转让。此次政策调整后，所购住房限制转让措施取消，转让住房不再受持有时间限制。
三、不再对新建商品住房销售价格上限实施指导，主要考虑是什么？
近年来，我市优化了住宅设计规范和标准，越来越多的高品质住房上市，这些项目虽然价格略高于其他项目，但仍受到市场高度认可。为更好发挥市场机制作用，让商品住房回归商品属性，更好满足居民多样化改善性住房需求，鼓励房地产开发企业打造更多好房子，因此不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。
四、取消普通住房和非普通住房标准具体是什么内容？
我市原有的普通住房标准是住宅小区容积率1.0以上，且单套住房建筑面积144平方米及以下。该标准取消后，在商品房开发建设、交易等各个环节均不再区分普通住房和非普通住房，将有利于降低开发成本，减轻居民家庭购房负担。
五、住房信贷政策调整后，购买第二套住房的首付比例是多少？
居民在购买第二套住房的最低首付比例信心，促进房地产市场平稳健康发展。
来源：津云记者刘畅
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