同小区业主停车费竟相差10倍 居民将业委会告上法庭 小区停车费天价
来源:网络 热度:156℃ 2024/10/30 8:38:19
据李女士反映，2021年，她购买了松江同润山河小区的二手房，但至今没有车位。根据小区规定，业主需要排队等候车位，但李女士已排了两年，仍未有希望。
小区车位不足
松江同润山河小区的车位数量有限，且分配不均。据了解，小区共有1200户业主，但只有600个车位。因此，许多业主不得不将车辆停放在小区外，给出行带来诸多不便。
开发商未兑现承诺
李女士表示，在购买房子时，开发商承诺会为每户业主提供一个车位。在入住后，开发商却未兑现承诺，导致业主们陷入了车位难题。
物业管理不当
李女士还质疑小区物业管理不当，导致车位分配不公。她指出，一些业主通过关系或金钱，获得了优先分配车位的权利，而普通业主则只能望车位兴叹。
业主维权困难
面对车位难求的问题，业主们曾多次向物业和开发商反映情况，但均未得到有效解决。李女士表示，业主们曾组织多次维权活动，但都无疾而终。
建议
针对松江同润山河小区车位难求的问题，提出以下建议：
- 增加小区车位数量：开发商或物业应增加小区车位数量，以满足业主们的停车需求。
- 公平分配车位：物业应制定公平公正的车位分配机制，防止关系户或金钱交易影响车位分配。
- 加大执法力度：物业和相关部门应加大执法力度，严厉打击违规停车行为，保障小区良好的停车秩序。
- 完善维权机制：业主委员会或政府相关部门应完善维权机制，为业主提供便捷的维权渠道，保障业主们的合法权益。
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